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發布者:航行者地產?溫州分司

杭州眾安濱和印
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濱江正席·一脈奧體·進階300方
--項目核心價值--:●上市公司房企,品質交付無憂;●方圓3公里,可同享濱奧核心資源;●三橫兩縱三隧道,脈連主城八方;●優渥商圈,車程距離約6分鐘直達濱江銀泰;●全景大落地玻璃幕墻立面,巨景寰幕;●雙入戶電梯及專屬獨立門廳;●高達約82%得房率,空間更具高定和純粹;●全屋智能家居控制系統,消殺系統為健康保駕護航;●建筑面積約320㎡,改善、進階皆達標準;●問鼎2022PIO環球設計大獎;
--項目基本信息--:
【物業類型】:商業;
【拿地時間】:2021年
【交付時間】:2025年6月
【區域板塊】:濱江與奧體交匯核心板塊-濱奧主軸;
【項目規劃】:2幢22F塔樓和1幢17F自持商務辦公樓;
【主力戶型】:建筑面積約320㎡;
【層高】:約3.5m;
【得房率】:約82%;
【總戶數】:81戶;
【梯戶比】:3梯2戶,獨立入戶;
【物業】:眾安潤洲物業;
【物業費】:7元/月·㎡ (含能耗);
項目位于濱江與奧體交匯的核心板塊--濱奧主軸之上,風情大道與建設二路交叉口,距離濱江核心區直線距離約1.9公里,距離奧體中心直線距離約2.5公里。本案方圓3公里范圍,幾乎同享濱江與奧體所有核心配套,如此得天獨厚的地理位置,不僅完全滿足濱江高端改善置業需求,也是目前杭州江南岸唯一一個,可同享濱奧核心資源的板塊。
-- 項目配套介紹--
【交通優勢】橫向:濱和路、月明路,貫通整個濱江;縱向:風情大道、博奧路,貫通整個奧體和錢江新城;車程距離約15分鐘,可通達江南兩岸核心區,極大程度縮短居住與工作之間的通勤時間。
【商業矩陣】
1.項目自帶建筑面積約7000方商業街區(含餐飲,健身運動館和屋頂泳池);
2.直線距離濱江銀泰約1.2公里,車程距離約6分鐘;
3.直線距離約3公里有待開業的龍湖濱康天街;
4.直線距離約6公里有濱江龍湖天街,奧體印象城等優質商業綜合體。
【教育資源】周邊教育資源不勝枚舉,直線距離約2公里有江南實驗學校;直線距離約4公里有崇文實驗小學、杭二中錢江學校等優質教育資源。
【醫療資源】直線距離約800米有浙江大學附屬第二醫院博奧路院區;直線距離約4公里有武警醫院;直線距離約6公里有浙江大學附屬第二醫院濱江院區;為業主今后的健康保駕護航。
-- 項目價值介紹--:
【建筑設計】特邀“CREDAWARD地產設計大獎”得主SEA東南擔綱設計,結合項目的地塊價值和產品迭代的定位,立面采用灰色大面積玻璃幕墻加鋁板設計,通過大尺度的窗墻比,營造270°的巨幕景觀視野和空間采光體驗。在2022城市標桿評定中,項目以主導設計優勢和效果運用,榮獲環球觀筑2022PIO全球城市標桿項目甄選暨第四屆環球地產設計大獎之城市商業先鋒設計獎,柏悅酒店、前灘太古里、故宮文化紀念館等城市標桿,皆曾獲此殊榮。、
【景觀設計】特邀香港十大建筑設計事務所-呂元祥建筑師事務所擔綱設計。項目景觀定位以“共享”融合“潮”的現代時尚感戶外空間理念打造,在巧妙結合創意與功能分布的同時,也讓園區景觀無論何時何地,都能帶來不同層次的視覺效果和豐富的體驗感。
【戶型設計】戶型為建筑面積約320㎡的四房設計,且每間臥室都設有衛生間,擁有雙入戶電梯及專屬獨立門廳,業主私密性和安全感得到最大程度保障。結合高達約82%得房率的優勢,整體專享私域空間更具高定和純粹。為符合疫情常態化的生活需求,項目特配置只需語音即可聯動的,智能家居控制系統和消毒系統。
【項目規劃】項目由3幢建筑組成,其中1號樓和2號樓為擁有獨立入戶門廳和大堂,建筑面積約320㎡精裝大平層;3號樓為自持商務辦公樓,目前已引進農銀鳳凰總部辦公。項目自帶建筑面積約7000方商業街區,包含餐飲,健身運動館和屋頂泳池等,豐富業主日常生活互動和居家儀式感。

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